一、找准时机，淘到笋盘

宝兴的二手房市场受季节、政策等因素影响较大。一般来说，春季和秋季是二手房交易的旺季，价格相对较高；而夏季和冬季则相对冷淡，价格可能会更优惠。此外，了解政府惠民政策，如购房补贴、税收减免等，也能帮你节省一笔开支。

二、委托中介，省时省心

对于购房小白来说，委托中介是最省时省心的选择。中介不仅能帮你搜集房源信息，筛选符合你需求的房子，还能协助你进行谈判，处理繁琐的交易流程。不过，选择中介时一定要擦亮眼睛，找信誉好、服务口碑佳的正规中介公司。

三、实地看房，仔细验房

在看房时，一定要实地考察，仔细检查房屋的各个角落。包括房屋的采光、通风、户型、装修情况等。如果有条件，还可以聘请专业的验房师对房屋进行全面检测，避免日后出现质量问题。

四、了解产权，规避风险

二手房交易中，产权问题至关重要。一定要查清楚房屋的产权归属，是否存在抵押或纠纷。建议到房管部门调取产权证明，并核实相关信息。

五、议价砍价，货比三家

在确定要购买的房屋后，就可以开始议价砍价了。可以参考周边类似房源的价格，货比三家，争取以合理的价格成交。但也要注意，过分压价可能会影响交易成功率。