朋友们，买房是人生大事，但随之而来的房贷压力也让人头秃。100万的房贷，可不是小数目！所以，如何才能每年少还点钱，让钱包稍微喘口气呢？别急，让我这个资深“省钱达人”来给你说道说道！

首先，贷款类型很重要！选择合适的贷款类型直接影响到你的还款总额。常见的房贷类型有等额本息和等额本金两种。

等额本息: 每个月还款金额相同，方便记账，但总利息支出较高。适合收入稳定，更注重还款计划稳定性的人群。

等额本金: 每个月还款金额递减，前期还款压力较大，但总利息支出较低。适合前期还款能力强，希望尽早减少利息负担的人群。

那么，选择哪种方式每年能少还钱呢？答案是：等额本金！虽然前期压力大，但长期来看，总利息支出更少，也就意味着每年少还不少钱。

除了贷款类型，利率也是关键！利率越高，每年需要支付的利息就越多。所以，关注央行基准利率的变化，争取在利率较低的时候贷款，或者积极寻求更低的贷款利率，都能省下一笔不小的钱。提前还款也是一个不错的选择，减少贷款本金，自然就能减少利息支出。

当然，提前还款也需要考虑成本。有些银行会对提前还款收取违约金，所以要仔细阅读贷款合同，权衡利弊。

此外，一些银行会推出一些优惠活动，例如利率折扣、减免手续费等。时刻关注银行的优惠信息，说不定就能找到更省钱的办法。

最后，咱们来算笔账，假设100万房贷，贷款期限30年，利率假设为4.9%。选择等额本息，每年大概需要还款5.8万元左右；选择等额本金，则每年平均还款会略少一些。具体少多少，需要根据你的实际情况和利率变化而定。

总而言之，想要每年少还房贷，需要从贷款类型、利率、提前还款和银行优惠活动等多个方面入手，综合考虑，才能找到最适合自己的省钱方案。记住，精打细算，才能让你的钱包更鼓！