第一步：确定抵押物

首先，需要确定抵押物。顾名思义，抵押物就是你用作贷款担保的不动产，通常为房产。抵押物价值决定着贷款额度，所以请选择价值较高的房产。

第二步：评估房产

确定了抵押物后，需要对房产进行评估。这是为了确定房屋的实际价值，作为发放贷款时的参考依据。评估一般由银行委托专业评估机构进行。

第三步：选择贷款机构

市面上有多家提供房产抵押贷款的机构，包括银行、非银行金融机构和民间借贷。比较不同机构的贷款利率、还款方式和服务水平，选择最适合自己的那家。

第四步：提交贷款申请

收集好身份证、户口本、房产证等相关资料，向贷款机构提交贷款申请。填写贷款申请表，详细填写个人信息、房产信息和贷款需求。提交申请后，等待贷款机构的审核。

第五步：签署贷款合同

审核通过后，贷款机构会出具贷款合同。认真阅读合同条款，包括贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等内容。确认无误后，签署贷款合同。

第六步：办理抵押登记

签署贷款合同后，需要到房管部门办理抵押登记。抵押物的所有权将转移到贷款机构名下，但借款人仍拥有房屋的使用权。

第七步：放款

办理完抵押登记后，贷款机构就会把贷款资金打到借款人的账户中。至此，房产抵押入押流程完成。