装修房子，最先要面对的就是面积问题。开发商给出的面积往往跟实际使用面积不一致，各种名词更是让人眼花缭乱。别担心，今天就带你揭秘装修面积的奥秘，让你不再被忽悠！

1. 建筑面积：指的是房屋的实际占地面积，包括房屋的外墙、阳台、公用走廊等。 开发商通常会用建筑面积来计算房屋的价格，但实际上，建筑面积并不能完全代表房屋的实际使用面积。

2. 套内面积：指的是房屋内部可使用的面积，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。 套内面积才是真正能用来装修和使用的面积，但要注意的是，套内面积也包括了墙体、柱子等不可使用的部分。

3. 使用面积：指的是套内面积减去墙体、柱子等不可使用的部分后，真正可使用的面积。 使用面积是装修时最重要的参考指标，也是实际用来计算家具摆放和装修材料用量的面积。

4. 实际使用面积：指的是实际可使用的面积，包含使用面积以及可利用的公共空间。 例如，阳台、走廊等可以用来放置家具或物品的空间，都应该算作实际使用面积。

5. 计算方法：

建筑面积 = 套内面积 + 公摊面积

套内面积 = 使用面积 + 墙体、柱子等不可使用面积

实际使用面积 = 使用面积 + 可利用的公共空间

6. 注意：

公摊面积是指公共部位的面积，包括电梯间、楼梯间、走廊等，是每个业主共同使用的空间。

不同的楼盘，公摊面积的比例会有所不同，通常在15%-30%之间。

实际使用面积通常会比套内面积小，但具体比例取决于房屋的结构和设计。

7. 小贴士：

签署购房合同前，一定要仔细核对建筑面积、套内面积和公摊面积，避免被开发商欺骗。

可以咨询专业的装修公司，让他们根据你的房屋结构和设计，提供更准确的实际使用面积计算。

最重要的是，要根据自己的实际需求和预算，选择合适的房屋面积。