北大房地产研究所所长陈国强教授在一次采访中谈到了他对当下楼市的看法。他认为，当前楼市正处于一个难得的窗口期，有以下几个原因：

1. 房价相对低迷。与过去几年火爆的房价相比，如今的房价已经有所下调，对于刚需购房者来说，购房门槛有所降低。

2. 利率持续走低。央行多次降息，使得购房贷款利率也随之降低，这减轻了购房者的还贷压力。

3. 政府政策利好。为了稳定楼市，政府出台了一系列扶持政策，如放松公积金贷款、降低首付比例等，这都为购房者创造了有利条件。

陈教授还指出，从长远来看，房价仍有上涨空间。这主要是因为：

1. 人口持续流入城市。随着城镇化进程的推进，大量人口涌入城市，使得对住房的需求不断增加。

2. 土地资源有限。城市用地有限，尤其是核心地段的土地更加稀缺，这导致房价难以大幅下跌。

3. 房租持续上涨。随着人口流动量的增加，房租也呈现出上涨趋势，这使得买房成为一种保值增值的投资方式。

不过，陈教授也提醒购房者，买房需谨慎，不能盲目跟风。他建议购房者在买房前做好以下准备：

1. 明确自己的购房需求。根据自身的居住需求、经济能力和发展规划来选择合适的房产。

2. 做好资金规划。买房需要准备首付、贷款、税费等各种费用，购房者需要提前做好资金预算。

3. 选择合适的区域和楼盘。了解区域的配套设施、交通便利性、发展潜力等，并实地考察楼盘的质量、户型、物业管理等方面。

总的来说，陈教授认为，现在买房是一个较好的时机。但购房者需要理性分析，根据自身的实际情况做出决策，切不可盲目跟风。