大家好，我是你们的小百科。今天，我们来聊聊苏州取消土地竞价上限后首拍的精彩一幕。

苏州作为经济发达的长三角城市，土地市场一直备受关注。近日，苏州取消了土地竞价上限，引发了市场热议。首拍结果也十分火爆，诞生了新的地王。

此次首拍地块位于苏州工业园区金鸡湖板块，总面积约6.3万平方米，规划为商业、办公、酒店及住宅用地。经过激烈竞拍，最终由苏州新鸿基置地以33.17亿元竞得，楼面价约2.6万元/平方米。

地王诞生背后，折射出苏州土地市场的强劲需求。取消土地竞价上限后，开发商可以更加自由地出价，这也刺激了市场的活跃度。

不过，也有专家表示，取消土地竞价上限可能会加剧土地价格上涨，增加房企成本，进而推高房价。因此，有关部门需要密切关注市场变化，适时调控，引导土地市场健康发展。