在厦门买房卖房，找中介几乎是必经之路。毕竟，自己单枪匹马闯荡这复杂的房地产市场，难度系数堪比登天。但中介公司鱼龙混杂，选择靠谱的中介至关重要。

首先，要擦亮双眼，选择正规的中介公司。别被那些华丽的广告词和甜言蜜语蒙蔽了双眼，要看营业执照、资质证明等，避免上当受骗。正规的中介公司通常会有专业的房产经纪人，他们会根据你的需求，推荐合适的房源，并协助你完成交易的各个环节，包括看房、谈判、签约、过户等等。

当然，中介服务也不是免费的，佣金是他们主要的收入来源。一般来说，佣金是成交价格的一定百分比，具体比例需要和中介公司协商。别怕砍价，合理的价格才能让双方都满意。

此外，在与中介沟通的过程中，一定要保持清醒的头脑。不要轻信中介的一面之词，要多方查证，比如核实房源信息、产权情况等等。一些中介可能会夸大房源的优点，隐瞒其缺点，甚至存在虚假宣传的情况，这时候就需要你保持警惕，仔细甄别。

最后，签合同前一定要仔细阅读合同条款，对其中的每一个细节都要弄清楚，特别是关于佣金、违约责任等方面的内容。如果有疑问，最好咨询专业人士。

总而言之，选择厦门房产中介就像谈恋爱一样，需要谨慎选择，擦亮眼睛，才能找到合适的“另一半”，顺利完成你的购房或售房计划。别忘了，货比三家不吃亏！