房产税，一个老生常谈的话题，它就像一个挥之不去的“幽灵”，时不时地在人们心中“晃荡”。2023年，关于房产税的讨论再次升温，大家最关心的几个问题莫过于：

1. 房产税到底要来了吗？

目前，还没有全国性的房产税征收方案出台，但地方试点已经开始，比如上海和重庆。所以，虽然房产税的“靴子”还没完全落地，但靴子落地的声音已经越来越清晰了。

2. 房产税要怎么算？

房产税的计算方式通常是按照房产的计税面积和税率来计算。计税面积就是指房产证上的面积，税率则根据当地政府的规定来定。一般来说，居民住房的税率会低于商业用房。

3. 哪些人要交房产税？

目前，房产税的征收对象主要集中在第二套及以上住房的业主，以及商业用房的业主。但具体情况还需要根据当地政府的政策来判断。

4. 房产税会影响房价吗？

房产税会对房价产生一定的影响，但具体的影响程度很难预测。有人认为房产税会抑制房价上涨，也有人认为房产税会促使房价下降，甚至有人认为房产税会促使房价上涨。这取决于很多因素，比如政府的调控力度、市场供求关系等等。

总的来说，房产税是一项比较复杂的政策，它既涉及到社会公平，也涉及到经济发展。具体如何征收，还需要政府进一步研究和制定。

最后，想提醒大家的是，不要盲目听信一些谣言和不实信息，及时关注官方消息，才能对房产税有更清晰的了解。