为买样板房另付117万 交房后傻眼

话说我这朋友,小王,最近新婚燕尔,准备买房。看来看去,最终相中了一套精装修的样板房。样板房嘛,大家都懂,漂亮、大气、家具齐全,简直拎包入住。置业顾问也说得天花乱坠,什么“户型好”、“采光好”、“家具家电全送”、“省心省力”等等。小王一听,心动不已,但仔细一算,这样板房比同户型的普通房贵了117万!
小王犹豫了。这117万,可不是个小数目啊!但转念一想,省去了装修的烦恼,加上看中的那些“豪华”家具,好像也值回票价。于是,一咬牙,就买了!
交房那天,小王满怀期待地走进了新家……然后,他就傻眼了。
首先,所谓的“豪华”家具,质量参差不齐,有些甚至已经磨损严重。更糟糕的是,很多家具和电器根本不是之前看好的品牌和型号,品质大打折扣。
其次,样板房为了美观,做了很多“障眼法”。比如,为了显得空间大,家具摆放稀疏,实际使用面积比想象中要小。还有,样板房的灯光效果、陈设布置,都是经过精心设计的,和普通人家里的生活状态完全不同。
最让小王崩溃的是,交房后,他才发现,样板房的“美”是需要维护的。什么墙面泛黄、地板开裂、各种小毛病……找开发商理论,开发商却推三阻四,维修遥遥无期。
这117万,买来的不仅仅是“省心”,而是“糟心”!
这件事给咱们提了个醒:买样板房,一定要擦亮眼睛!
避免掉入“样板房陷阱”,我有几点建议:
1. 理性看待样板房的美丽: 样板房是给咱们看的,不是用来住的。不要被表面的光鲜亮丽迷惑,要多考虑实际使用情况。
2. 仔细核对合同细节: 特别要明确家具、电器、装修材料的品牌、型号、数量等,并写入合同,避免日后纠纷。
3. 货比三家,多做功课: 了解同户型的其他房源,对比价格和装修情况。
4. 验房要仔细: 交房时,一定要仔细检查房屋质量、家具家电的质量和数量。发现问题,及时向开发商提出,并保留相关证据。
5. 考虑二手房: 如果预算充足,不妨考虑购买二手房。二手房的好处是,可以实地考察房屋的真实情况,减少风险。
希望大家买房都能顺顺利利,别像小王一样,花了冤枉钱,还惹了一肚子气!买房是大事,谨慎为妙!
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